Продающая звезда «Заката» ДЖЕЙСОН ОППЕНХЕЙМ: глупые политики Лос-Анджелеса подвели моих знаменитых клиентов по недвижимости

• ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Джейсон Оппенгейм говорит, что агенты Selling Sunset будут бесплатно представлять интересы жертв пожара в Лос-Анджелесе 

Джейсон Оппенгейм

Опубликовано: 16:12 GMT, 15 января 2025 г. | Обновлено: 16:13 по Гринвичу, 15 января 2025 г.

• электронная почта

Просмотреть
комментарии

В условиях продолжающегося кризиса лесных пожаров в Лос-Анджелесе сейчас не время обвинять, а скорее время исправить ошибки, которые мы совершили. К сожалению, произошли ошибки.

Хотя я не уверен, что кто-то мог бы полностью остановить эти пожары, возможно, были предприняты шаги для уменьшения их воздействия.

Хорошей отправной точкой для обсуждения могла бы стать сомнительная мудрость, проявленная некоторыми политическими деятелями, а также их очевидная сосредоточенность на вопросах, которые могут не соответствовать тому, что является наиболее важным.

В прошлом году мэр Карен Басс урезала почти 18 миллионов долларов из бюджета пожарной службы Лос-Анджелеса, оставив меня, как обеспокоенного и страстного жителя, крайне встревоженным. Вместо того, чтобы уделять приоритетное внимание безопасности нашего города, она, похоже, вкладывает деньги в ненужные предприятия. Поистине прискорбно видеть такое нерациональное использование средств, когда наши пожарные и полицейские остро нуждаются в ресурсах.

Вместо того, чтобы направить 100 миллиардов долларов на непрактичный проект высокоскоростной железной дороги от Бейкерсфилда до Мерседа, который будет завершен не раньше 2033 года, он, скорее всего, к тому времени устареет из-за достижений в области беспилотных автомобилей.

Вместо того, чтобы ехать на поезде в течение четырех часов до станции, многие люди предпочли бы удобство вождения самостоятельно, всю дорогу наслаждаясь просмотром телевизора и комфортом беспилотного автомобиля.

Вместо того, чтобы направить свои усилия на решение сложных задач, необходимых для нашей защиты и безопасности, политики часто отдают приоритет действиям, которые принесут популярность и помогут их переизбранию.

Этот способ выражения сохраняет исходное настроение, используя ясный и простой для понимания язык.

Лесное хозяйство – это не сексуально. Давление воды, ее удержание и доступность — это не очень приятно.

Инвестиции миллионов в вертолеты и антипирены в качестве меры предосторожности могут показаться непривлекательными или неинтересными.

Или

Тратить миллионы на вертолеты и противопожарные химикаты в качестве меры предосторожности не особенно интересно.

Или

Вкладывать огромные суммы в вертолеты и противопожарную технику в качестве меры безопасности не очень интересно.

Политики должны отложить в сторону личные амбиции и вместо этого сосредоточиться на вопросах, которые действительно полезны во время кризиса.

Я пытаюсь внести свой вклад.

Сегодня я внес пожертвование в размере 100 000 долларов как в пожарную службу, так и в полицию Лос-Анджелеса, в первую очередь с намерением подчеркнуть важность увеличения финансирования их деятельности.

В минувшие выходные я звонил арендодателям, пытающимся получить прибыль от лесных пожаров, нарушая закон и чрезмерно повышая арендную плату.

Они пользуются пожарами и их жертвами, поднимая цены в Интернете.

Последние несколько лет арендодателям приходилось нелегко, поскольку им было трудно покрыть свои расходы. Однако сейчас не время использовать сложную ситуацию и наживаться на несчастье 92 000 человек, которые в настоящее время являются бездомными и сильно страдают. Вместо этого оно требует понимания, сострадания и сотрудничества.

Такое огромное количество людей понесло убытки, выходящие за рамки потери их домов; они также потеряли драгоценные десятилетия заветных воспоминаний.

Пэрис Хилтон и двое ее маленьких детей больше не имеют дома, который они раньше называли домом. Точно так же Белла и Джиджи Хадид, а также Хайди Монтэг и Спенсер Пратт также расстались с домами своего детства и всем своим имуществом.

В этой ситуации крайне важно подумать об ответных услугах: как минимум, вы можете захотеть предоставить свою собственность по цене, не превышающей ее справедливую рыночную цену, до того, как возникнут потенциальные пожары.

Возможно, некоторые люди этого не осознают, но вот важная информация: в настоящее время мы действуем в соответствии с чрезвычайным указом, который ограничивает рост цен на аренду выше 10% по сравнению с рыночной стоимостью аренды до того, как произошла катастрофа.

Я считаю, что для агентов крайне важно избегать содействия такому поведению со стороны арендодателей, и я позаботился о том, чтобы разослать всем им четкие инструкции о наших обязанностях в этом отношении.

Кроме того, я разослал письмо в офисы губернатора и мэрии, подробно описав возможные действия, которые могли бы помочь пострадавшим от недавних пожаров.

Помимо обеспечения соблюдения законов против завышения цен, государство могло бы также поставить перед собой задачу размещать информацию об арендованной недвижимости в Интернете для общего доступа. Это не позволит агентам по недвижимости скрывать недвижимость (практика, известная как «карманные списки») от широкой публики.

После этого некоторые могут решить реконструировать свои дома, но многие другие могут решить продать их застройщикам. Я горячо желаю, чтобы пострадавшие получили справедливую компенсацию за свои земли, и, возможно, правительство могло бы сыграть свою роль в обеспечении этого равенства.

Крайне важно, чтобы этим людям была предоставлена ​​справедливая компенсация за их имущество, учитывая все, через что им пришлось пройти. Как агенты по недвижимости и члены нашего сообщества, мы несем ответственность за то, чтобы это произошло.

Чтобы ускорить процесс восстановления, мы можем предпринять шаги, чтобы облегчить бремя тех, кто решит восстановить. Наш долг помочь им в этом начинании.

В заключение я хочу сказать: несмотря на всю эту трагедию и горе, я надеюсь на будущее.

Дома будут реконструироваться более эффективно благодаря достижениям в области противопожарных технологий и образования. Лос-Анджелес восстанет из огня, обновленный, но я помнил о предстоящих задачах.

Ожидается, что восстановление Палисадов займет от пяти до семи лет. Предстоящая задача будет чрезвычайно сложной, но крайне важно, чтобы сектор недвижимости играл активную роль в этом процессе.

Смотрите также

• 10 самых отвратительных персонажей «Игры про кальмаров»
• «Алиса в пограничье» от Netflix — идеальная замена «игре о кальмарах»
• Главные персонажи морской полиции, которые покинули шоу (и почему)
• Правила отношений Кайли Дженнер и Тимоти Шаламе: от избегания красной дорожки и запрета на публикации в социальных сетях, как маловероятная пара ориентируется в центре внимания
• Камео «Миротворца» в Лиге справедливости не является каноном DCU, подтверждает Джеймс Ганн
• Звезда «Аноры» Майки Мэдисон рассказала, что ей очень хочется поработать с Лукой Гуаданьино
• «Не умирай»: документальный фильм Netflix рассказывает о режиме здоровья человека, который хочет жить вечно
• Дело Менендеса: новый окружной прокурор Заменяет депутатов, добивавшихся пересмотра приговора
• Объяснена правдивая история «Первобытного Америки»
• Planet Crafter: как получить больше еды

2025-01-15 19:18