Телевидение в сфере недвижимости способствует развитию бизнеса агентов, поскольку сериалы процветают благодаря гламурному фактору

Как страстный поклонник динамичного мира реалити-шоу, я совершенно очарован загадочной фигурой, которой является Райан Серхант. Его путь от маленького экрана «Листинга на миллион долларов в Нью-Йорке» до грандиозной сцены Netflix «Владение Манхэттеном» является не чем иным, как экстраординарным.

Телевизионные шоу о недвижимости обычно дают зрителям возможность взглянуть на дома, которые кажутся безупречными. Нет никаких признаков сколов краски, несоответствующей мебели или структурных проблем. Вместо этого эти дома преображаются – точно так же, как процесс покупки и продажи. Это похоже на тщательно продуманные поиски любви из франшизы «Холостяк», рассчитанные на максимальное напряжение, поскольку реалити-шоу о недвижимости демонстрируют гламур (ура дням открытых дверей и закрытий! дизайнерские интерьеры! впечатляющая архитектура! стильные агенты!), опуская при этом меньшее гламурные аспекты переговоров и финансирования из трансляции.

Считает ли Райан Серхант, известный своей брокерской компанией Serhant в Манхэттене и сериалом Netflix «Владение Манхэттеном», такое изображение далеко не нереальным? Фактически, он утверждает, что его шоу предлагает аутентичное и правдивое изображение брокерского бизнеса в сфере недвижимости, которого еще не видели по телевидению. Об этом заявили Рэнди Барбато и Фентон Бэйли, исполнительные продюсеры «Мира чудес».

Он предложил Netflix и продюсерской компании задокументировать его и нескольких готовых к съемкам агентов Серханта в течение четырех месяцев вместо того, чтобы придерживаться заранее подготовленных сюжетных линий. Документальный подход будет представлять собой «кино-верите» с упором на запечатление реальных моментов, когда его фирма приближалась к своему третьему юбилею. (Стоит отметить, что Серхант занимается реалити-шоу уже 15 лет, начиная с программы Браво «Листинг на миллион долларов в Нью-Йорке».)

По словам Серханта, в ходе восьмисерийных серий сделки срываются, некоторые объекты недвижимости сдаются в аренду, а не продаются, агента увольняют, и все эти события, по словам Серханта, разворачиваются в прямом эфире. По его словам, именно эта яркость придает шоу аутентичность, делая его таким искренним.

Зрители с энтузиазмом восприняли тему элитного сериала. Теперь, когда подтвержден второй сезон, сериал «Владение Манхэттеном» добился успеха в первом сезоне, проведя неделю в рейтинге Netflix Global Top 10 TV (на английском языке) и став одним из 10 лучших телешоу в 30 разных странах. По его словам, в результате трансляции на Netflix число посещений веб-сайта компании Серханта, занимающейся недвижимостью, выросло на 2000%, а количество подписчиков в социальных сетях выросло еще на миллион. В свете этого ответа он создал специальное подразделение для обработки наплыва запросов от продавцов, покупателей и других специалистов в сфере недвижимости.

Маурисио Умански, основатель и генеральный директор агентства по недвижимости, выражает свое восхищение глобальной известностью, которую его бренд и имя получили благодаря участию в фильме Netflix «Покупка Беверли-Хиллз» и его продюсированию. Такое заявление он сделал во время съемок второго сезона, которые проходили на фоне спада в 2023 году на рынке элитной жилой недвижимости. Особенно сложно было справиться с многомиллионными продажами домов. Уманский отмечает, что сериал продемонстрировал необходимость трудолюбия и настойчивости: «Он показал, что не все дается легко, за это нужно стремиться и бороться.

По признанию Уманского, дискуссии о деловых сделках были переплетены с офисной политикой и личным напряжением. Он добавляет, что сериал «Покупка Беверли-Хиллз» точно отобразил подлинную динамику их команды, заявив: «С нашей точки зрения, наш актерский состав был достаточно открытым, и шоу действительно отразило нас в нашем истинном свете.

По мнению Уманского, инспекции домов и рутинные процедуры, связанные с продажей жилья, могут быть не интересны большинству людей. Однако демонстрация высокого напряжения и личных рисков, с которыми сталкиваются агенты по недвижимости, может сделать телевидение привлекательным. Более того, благодаря съемкам с дронов зрителям предоставляется уникальный вид с высоты птичьего полета на дорогую недвижимость, к которой в противном случае у них не было бы доступа.

Эксперты по недвижимости часто сталкиваются с потенциальным затруднением, когда становятся объектом общественного внимания. Как говорит Уманский, который, как известно, расстался со звездой сериала «Настоящие домохозяйки Беверли-Хиллз» Кайлом Ричардсом и попал в заголовки газет в «Покупке Беверли-Хиллз», риск состоит в том, что вы можете непреднамеренно показаться публике неприятным человеком.

Сериал HGTV «Жизнь на Гавайях» охватывает 14 сезонов и фокусируется на потенциальных покупателях жилья, ищущих недвижимость своей мечты на Гавайях. Как объясняет Мэтт Билл, генеральный директор брокерской компании Hawai’i Life и ведущий шоу, структура программы требует сжатого процесса принятия решений. Повышенная видимость и признание брокерской деятельности являются долгожданными преимуществами; однако истинные тонкости сделки с недвижимостью не полностью описаны. По словам Билла, такие вопросы, как проблемы с разрешениями, посягательства и льготы на коммунальные услуги, возможно, не способствуют интересу телевидения, но они составляют большую часть работы, связанной с этими сделками.

Он упоминает, что в сериале опущено множество неприятных, связанных с бизнесом подробностей, происходящих за кадром, что сделало бы его очень непривлекательным для телевидения.

В реалити-шоу вы можете стать свидетелем плавной интеграции обычного бизнеса и бизнеса в сфере недвижимости. Как говорит Серхант: «Речь идет о контенте, который привлекает внимание, создает сообщество и стимулирует коммерцию; это просто математика». Это означает представление недвижимости в образовательной, но развлекательной форме для мировой аудитории.

Смотрите также

2024-09-11 21:47